VASKOOLIN RAKENNUSTAPA- SELOSTE

RAKENNUSTAPASELOSTUS

AS OY OULUN VASKOOLI

Poikkihuiluntie 2
90670 Oulu

 

YLEISTÄ KOHTEESTA

As Oy Oulun Vaskooliin tulee yhdeksän erillistaloa sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva tekninen tila. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla.

RAKENTEET

Perustukset: Pohjatutkimusten ja rakennesuunnitelmien mukaiset teräsbetoniperustukset.

Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm.

Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm.

Julkisivu: Puupaneeliverhous julkisivupiirustusten mukaan.

Yläpohja: Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo ≤ 0,09 W/m2K.

Vesikatto: Huopakate.

Kevyet väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesutiloissa vesieristetty märkätilakipsilevy.

Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.

Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.

Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi lasiovi, muut sisäovet valkoisia kevytlaakaovia.

OLOHUONE

Katto: Valkoinen mdf-paneeli.

Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.

MAKUUHUONE

Katto: Valkoinen mdf-paneeli.

Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.

Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, malli esim. Topi-Keittiöt HR1, väri valkoinen.

KEITTIÖ

Katto: Valkoinen mdf-paneeli.

Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

kalustevälitila laatoitettu esim. Pukkila Harmony 100×300, kiiltävä valkoinen

Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.

Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, esim. Topi-Keittiöt HR4, komposiittiallas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (kodinkoneet valkoiset).

ETEINEN

Katto: Valkoinen mdf-paneeli.

Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 333×333, antrasiitti.

Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-Keittiöt HR4. Naulakoissa peililiukuovet.

KODINHOITOHUONE

Katto: Tervaleppäpaneeli.

Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

allastaustaan laatta, esim. Pukkila White 200×400, kiiltävä valkoinen

Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, antrasiitti.

Kalusteet: LTO-kone, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-Keittiöt HR4,

pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, wc-paperiteline, WC-istuin.

PESUHUONE

Katto: Tervaleppäpaneeli.

Seinät: Laatta, esim. Pukkila White 200×400, kiiltävä valkoinen, suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Pukkila Tempo 200×400, antrasiitti.

Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, antrasiitti.

Kalusteet: Suihkukaluste.

SAUNA

Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli.

Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, antrasiitti.

Kalusteet: Tervaleppälauteet, sähkökiuas.

WC

Katto: Valkoinen mdf-paneeli.

Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.

allastaustaan laatta, esim. Pukkila White 200×400, kiiltävä valkoinen.

Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, antrasiitti.

Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topi-Keittiöt HR4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko.

AUTOKATOSPAIKAT

Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy kaksi autokatospaikkaa huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.

PIHA

Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti.

MUUTA

Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.

Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen

mahdollistava antennijärjestelmä. Huoneistojen sähköpisteet toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti.

Kohteen asuntoja on erillishinnasta mahdollista muokata itselleen sopivaksi.

Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, pintamateriaaleihin, ym. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan selkeästi ennen tilausta.

HUOMAUTUKSET

Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta

toteutuksesta yksityiskohdiltaan.

Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi

kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset

tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa

esiintyvistä mitoista.

Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin.

Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää

myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.

MAKSUEHTO

Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen

rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois.

TALOYHTIÖN LAINA JA VASTIKKEET

Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät

erillisestä RS-kansiosta.

 

Oulussa 23.2.2017

Insinööritoimisto Tarmo-Rakenne Oy
Hintantie 95
90650 Oulu