SAUNATONTUN RAKENNUSTAPA- SELOSTE

ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS
AS OY OULUN SAUNATONTTU
Savusaunantie 2
90630 Oulu
YLEISTÄ KOHTEESTA
As Oy Oulun Saunatonttuun tulee kuusitoista kaksikerroksista rivitaloasuntoa, autokatokset sekä väestönsuoja. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla.
RAKENTEET
Perustukset: Pohjatutkimusten ja rakennesuunnitelmien mukaiset teräsbetoniperustukset.
Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm.
Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm.
Julkisivu: Puupaneeliverhous julkisivupiirustusten mukaan.
Yläpohja: Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo ≤ 0,09 W/m2K.
Vesikatto: Huopakate.
Kevyet väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesutiloissa vesieristetty märkätilakipsilevy.
Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.
Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet, U-arvo ≤ 1,0 W/m2K.
Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, muut sisäovet valkoisia kevytlaakaovia.
OLOHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
MAKUUHUONEET
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, malli esim. Topi-Keittiöt HR1, väri valkoinen.
KEITTIÖ
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
kalustevälitila laatoitettu esim. Pukkila Harmony 100×300, kiiltävä valkoinen
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, esim. Topi-Keittiöt HR4, komposiittiallas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (kodinkoneet valkoiset).
ETEINEN
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattu, sävy maalarinvalkoinen G497.
Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 333×333, tummanharmaa.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-Keittiöt HR4. Naulakoissa peililiukuovet.
KODINHOITOHUONE/PESUHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Laatta, esim. Pukkila White 200×400, kiiltävä valkoinen, suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Pukkila Tempo 200×400, tummanharmaa.
Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, tummanharmaa.
Kalusteet: LTO-kone, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-Keittiöt HR4,
pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pyyhekoukut, wc-paperiteline, wc-istuin, suihkukaluste.
SAUNA
Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli.
Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, tummanharmaa.
Kalusteet: Tervaleppälauteet, sähkökiuas.
WC
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Laatta, esim. Pukkila White 200×400, kiiltävä valkoinen
Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97×97, tummanharmaa.
Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, pyyhekoukut, kalusteet esim. Topi-Keittiöt HR4 kalustekuvien mukaisesti.
AUTOKATOSPAIKAT
Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka erillisessä katoksessa.
PIHA
Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti.
MUUTA
Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.
Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohde liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Huoneistojen sähköpisteet toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti.
Kohteen asuntoja on erillishinnasta mahdollista muokata itselleen sopivaksi.
Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, pintamateriaaleihin, ym. materiaaleihin voidaan vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan selkeästi ennen tilausta.
HUOMAUTUKSET
Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta
toteutuksesta yksityiskohdiltaan.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi
kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset
tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa
esiintyvistä mitoista.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin.
Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää
myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
MAKSUEHTO
Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen
rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois.
TALOYHTIÖN LAINA JA VASTIKKEET
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät
erillisestä RS-kansiosta.
Oulussa 29.3.2018
Insinööritoimisto Tarmo-Rakenne Oy Hintantie 95 90650 Oulu