KIVITASKUNPESÄN RAKENNUSTAPA- SELOSTE

ALUSTAVA AS OY OULUN KIVITASKUNPESÄN
RAKENNUSTAPASELOSTUS
RAKENTEET
Perustukset: Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien
mukaan teräsbetonia.
Alapohja: Maavarainen laatta 80 mm, lämmöneristys 250 mm.
Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys
250 mm.
Julkisivu: Puupaneeliverhous / Tiiliverhous.
Yläpohja : Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot,
lämmöneriste 550 mm.
Vesikatto: Huopakatto.
Kevyet väliseinät: Kipsilevyseiniä.
Suihkutila: Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä.
Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on
pienempi tai yhtäsuuri kuin 1,0 W/m2K.
Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet.
Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi
lasiovi muut sisäovet valkoisia laakaovia.
OLOHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
Lattia: Tammilautaparketti.
MAKUUHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
Lattia: Tammilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1
väri valkoinen.
KEITTIÖ
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli
laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250×400,
saumaus vaaleanharmaa.
Lattia: Tammilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava
RST allas, 60 cm keraaminen liesi, astianpesukone,
jääkaappi ja pakastekaappi (kodinkoneet RST/Teräs).
ETEINEN
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Lattia: Tammilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4 .
Naulakoissa peililiukuovet.
TUULIKAAPPI
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Lattia: Tuulikaapinmatto, esim. Piccolo Antrasiitti kuramatto.
KODINHOITOHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 ja
allastaustalaatoitus esim. Boston Mosaico Antracita
250×400 saumaus vaaleanharmaa.
Lattia: Laatta TK Graphite 100×100 , saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja
Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja
kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin.
PESUHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250×400
saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen
takana lattialaatasta.
Lattia: Laatta TK Graphite 100×100 , saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: Pyyhenaulakko, suihkukaluste.
SAUNA
Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli.
Lattia: Laatta TK Graphite 100×100 saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: Lauteet tervaleppä, sähkökiuas.
WC
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
allastausta Boston Mosaico Antracita 250×400
saumaus vaaleanharmaa.
Lattia: Lattialaatta TK Graphite 100×100,saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja
Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko.
VAATEHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Lattia: Tammilautaparketti
AUTOKATOSPAIKAT
Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka.
PIHA
Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti.
MUUTA
Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen
ilmanvaihto.
Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan.
Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys.
Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen
mahdollistava antennijärjestelmä.
HUOMAUTUKSET
Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta
rakennuksesta yksityiskohdiltaan.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi
kalusteiden , ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset
tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa
esiintyvistä mitoista.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin.
Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää
myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI
Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi.
Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin,
yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu
ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia.

Lukitus:Kohteen asuntojen etu/pääoveen tulee vakiona Abloy Control+ järjestelmä. Conrol+ järjestelmän etuisuuksista voidaan mainita, että mekaanista avainta ei tarvitse luovuttaa esim. koululaiselle vaan ohjain riittää, mikäli se hukkuu saadaan hukattu ohjain poistettua käytöstä ja uusi tilalle, ei siis tarvitse tehdä uusi kalliita sarjoituksia. Control+ järjestelmään voidaan myös lisätä helposti hälytinlaitteita

Maksuehto:
Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen
rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois.
Taloyhtiön laina ja vastikkeet:
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät
erillisestä RS-kansiosta.